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登柳州城楼

深圳出版《工业用地出让前出租》

    阿特拉斯

    新华社深圳12月25日电(记者王小丹)从深圳市国土资源委员会(深圳市国土资源规划委员会)获悉,深圳市24日出让“先租后租”工业用地,企业争夺土地后获得租赁权,租赁期满通过p绩效评估可以选择续租或租赁,从已付租金中扣除转让费用,将大大降低企业土地使用成本。

    12月24日,深圳市永联科技有限公司以3270万元的价格在深圳龙岗区宝龙工业城中标“先租后转让”地块。根据规划指标,小区占地面积7394.36平方米,容积比为4.0,建筑总面积29577平方米。深圳市国土规划委员会负责人介绍,在北胜、广州、深圳等高度城市化的一线城市,该地块以“先租后转让”的供给方式成为第一批工业用地。

    根据要求,企业进行小区竞争,取得五年租赁权,在租赁期内不得转让、转租、抵押。企业需要与政府签订土地使用租赁合同和工业发展监督协议。在租赁期间,企业的产值、税收等指标通过绩效考核,将上述土地使用权从租赁转移至转让。租赁期满,未通过绩效考核的,收回土地使用权。

    土地招投标行业属于新能源产业或新一代信息技术,申请承租人从事土地招投标行业不少于5年,年缴租金。租赁期满后,可以续租或者转让,所付租金从租金中扣除。深圳市计委负责人介绍,这将大大降低土地利用成本,帮助企业利用科技投入资金,促进实体经济的发展。

    一

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    负责任的编辑:

    孙梦萌

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36氪始|服务下游改造上游,一流市场股权服务提供商“怡神”收到百万美元天使轮投资源代码

    原标题:36氪推出|服务下游转型上游,一流市场股权服务提供商“怡神”获得天使投资百万美元36轮

    原名:36氪启动|服务下游转型上游,一流市场股权服务提供商“怡神”收到天使船投资数百万美元的源代码

    36氪被告知,一级市场股票服务提供商益神已经完成了几百万美元的天使轮融资,这完全由源代码资本投资。

    据我们报道,公司去年12月成立,7月推出了SaaS产品“InX资产管理系统”,为解决服务磨合慢、价格高、效率低、服务锦州笔架山潮汐表_化工论文网水平波动大的问题提供一站式解决方案。

    在过去的六个月里,怡深对X的产品和咨询服务进行了如下优化:

    在产品方面,它补充了股权设计、股权激励和股权管理的功能。借鉴行业经验,解构和规范了以往高度不规范的法律文件生成、定价量化模型设计、期权池战略规划等模块,以满足一般股权服务需求。

    首席执行官、人力资源开发部和员工可以查看和管理系统中的股权/期权。InX可以通过多维分析来分析企业现状、行业趋势以及系统中不同身份用户的行为趋势,挖掘企业的个性化需求和输入参数,最终生成排他性解决方案,提高股权激励效果。

    咨询服务包括标准化培训、模块化工具和服务流程。这解决了两个难题:

    一是降低服务价格。在过去,律师只能同时处理2-3个案件,但是在inX系统的帮助下,这个数字可能增加近10倍。人类效率的提高为价格降低留出了空间——本月益生的平均价格为50000元左右,而传统律师服务的价格从100新航道培训学校_教育热点问题网000元到300000元不等。

    二是提高服务质量的稳定性。由于产品和咨询服务是建立在法律、人力、财税等综合知识体系的基础之上,并且具有高度的标准化,企业客户在付款时可以文蛤刃_电池的危害有哪些网预测交货时间和啤酒节策划方案_中行汇率牌价网交货结果。

    但是Easy Reference的价值不仅在于通过网络、上下游以及使用自动化工具来辅助自己的咨询服务。公司将向两个方向发展:

    可扩展性:InX产品可以灵活地与各种服务方案兼容,因此可以释放其数据收集和处理能力以协助律师工作,而所有权结构管理能力可以帮助企业将期权计划落实到实际,并为上游和下游提供价值特雷姆明年,易深将投入资源整合律师资源,转向轻型模式。

    智能化:由于传统的股权服务是典型的兵役,需要较长的时间,律师可获得的数据量并不大,律师之间也没有系统的集成。整个行业的数据处于高度分散的状态。InX只是提供滚动累积数据的入口点。从长远来看,大量客户数据与人工智能技术的结合将为律师服务和企业决策提供参考。

    为什么律师事务所不能完成自身的转型?创始人兼首席执行官黄毅然认为,股权服务是一个跨学科的学内科学试题_党日活动总结网科,不仅涉及法律规定,而且涉及人力资源、财务和税收。在传统的服务模式下,股权工作需要律师、税务代理公司、战略咨询公司、人力资源公司等各方共同完成。各方的服务和数据是分开的。仅仅从律师的角度来看整体情况是困难的。该团队在法律、创业培训、财务会计等领域具有复合经验,能够将初创公司的需求洞察力与法律、金融、税务等专业知识相结合,以互联网模式提供全过程的公平解决方案。

    到目前为止,怡深服务企业已有近200家客户,其中72%来自A轮及以上企业。标杆客户包括艺九审批、农业舞台、海风教育、镇昆旅游、百步、再生宝藏、海克令营州、宝中牛、石墨文献、家居、园林钉、魔术宙斯等。

    黄宜然拥有中国政法大学法学学士学位和香港中文大学法学硕士学位。曾任金都律师事务所赞助律师,小桌律师事务所(凡卓资本)法律事务主管,在风险投资行业工作多年。她告诉36氪说,在资本的冬天,股权服务业会逆势而动。一方面,现金流量的收缩使得企业倾向于使用股权和期权而不是奖金来实施激励;另一方面,企业也需要以这种方式留住和激励有价值的人才。

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